Blog
Gợi Ý Những Mẫu Nhà Đẹp 1 Tầng Đơn Giản
Trước khi xây nhà 1 tầng, gia chủ cần xác định phong cách thiết kế, chi phí dự trù dựa trên diện tích thực tế và sở thích cá nhân. Theo dõi bài viết dưới đây của Enic để xem thêm các mẫu nhà đẹp 1 tầng.
1. Những thông tin bắt buộc cần có khi xây nhà 1 tầng
Dù xây nhà theo kiểu nào, 1 tầng, 2 tầng,… thì cũng phải đảm bảo các thông tin cơ bản về khu đất, pháp lý. Bên cạnh đó xác định nhu cầu sử dụng, phong cách thiết kế, các vấn đề kỹ thuật liên quan.
- Thông tin pháp lý & khu đất: Diện tích đất (m²), kích thước mặt tiền – chiều sâu); Loại đất (thổ cư, đất vườn…); Hướng đất (ảnh hưởng phong thủy và thông gió); Giấy phép xây dựng (nếu ở đô thị); Mật độ xây dựng cho phép.
- Nhu cầu sử dụng: Số người ở hiện tại và tương lai; Số phòng ngủ mong muốn; Có cần phòng thờ riêng không; Có gara ô tô/xe máy không; Có sân vườn, tiểu cảnh hay không.
- Phong cách thiết kế: Hiện đại (phổ biến nhất); Tân cổ điển (chi phí cao hơn); Nhà vườn (thoáng, phù hợp đất rộng); Tối giản (tiết kiệm chi phí).
- Công năng cơ bản: Phòng khách; Bếp + phòng ăn; Phòng ngủ; WC; Phòng thờ (nếu có); Sân trước/sau.
- Hệ kỹ thuật: Điện, nước; Thoát nước; Chống thấm; Thông gió – chiếu sáng tự nhiên.
2. Cách tính chi phí xây nhà 1 tầng hợp lý
- Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm
Chiều dài x chiều rộng x chiều cao x hệ số xây dựng theo hạng mục:
Chiều cao tầng hầm < 1,3m thì = chiều cao x 5m x 18m x 150%
Chiều cao tầng hầm 1,3m – 1,7m thì = chiều cao x 5m x 18m x 170%
Chiều cao tầng hầm 1,7m – 2m thì = chiều cao x 5m x 18m x 200%
Chiều cao tầng hầm > 2m thì = chiều cao x 5m x 18m x 250%
Vậy diện tích xây tầng hầm 1,2m = 5m x 18m x 1,2 x 150% = 135m2
- Cách tính diện tích xây dựng móng: Diện tích móng = chiều dài x chiều rộng x hệ số xây dựng.
Hệ số xây dựng:
Móng cọc x 20%
Móng băng x 20%
Móng bè x 50%
Vậy móng cọc sẽ có diện tích xây dựng: 5m x 18m x 20% = 18m2
- Cách tính diện tích sân trước sân sau
Hệ số xây dựng sân: 70%, sân trước = 3m, sân sau = 2m
Diện tích xây dựng sân trước sân sau = (2 + 3)m x 5m x 70% = 17,5m2
Cách tính diện tích xây nhà 1 tầng dựa trên diện tích đất và diện tích xây dựng nhà (đơn vị tính là m2). Ví dụ hệ số xây dựng là 100%, diện tích sàn = Diện tích xây dựng x 100%.
Ví dụ: Diện tích xây nhà: 5m x 18m
Diện tích sàn = 5m x 18m x 100%= 90m2
Từ đó dù dự định xây mẫu nhà 1 tầng đẹp với diện tích bao nhiêu, các gia đình đều phải lên kế hoạch dự trù chi phí. Từ những hạng mục cốt lõi cơ bản tới những hạng mục bổ sung.
Chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m²
Một số đơn giá phổ biến trong thị trường xây dựng hiện nay mà gia đình bạn có thể tham khảo để thiết kế nhà đẹp 1 tầng.
Xây thô: 3.5 – 4.5 triệu/m²
Trọn gói:
- Trung bình: 5 – 6 triệu/m²
- Khá: 6 – 7.5 triệu/m²
- Cao cấp: 8 triệu/m²
Nếu gia đình bạn chỉ có nhu cầu xây nhà đơn giản, tiết kiệm chi phí có thể chọn mẫu thiết kế vuông vắn để giảm chi phí kết cấu. Hạn chế các chi tiết phức tạp hoặc nội thất không cần thiết khi hoàn thành công trình.
>> Xem thêm: Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu
3. Thiết kế từng loại nhà 1 tầng hợp lý
Dưới đây là 1 số mẫu nhà 1 tầng phổ biến được các gia đình lựa chọn xây dựng.
3.1. Mẫu nhà 1 tầng đơn giản
Với mẫu nhà 1 tầng đẹp hiện đại đơn giản thường có diện tích khoảng 40 – 80m², phù hợp cho gia đình nhỏ, ít thành viên. Bố trí 1 phòng khách, 1 bếp nhỏ, 1 hoặc 2 phòng ngủ, 1 WC. Chọn thiết kế nhà phong cách indochine hoặc địa trung hải vừa tối giản nhưng đồng thời cũng rất hiện địa.
>>Tham khảo: Phong cách nội thất địa trung hải
3.2. Mẫu nhà 1 tầng 2 phòng ngủ
Với mẫu nhà 1 tầng 2 phòng ngủ sẽ có diện tích thường thấy là 60-100m². Có thể xây 1 phòng khách; 1 bếp + ăn; 2 phòng ngủ; 1-2 WC.
3.3. Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ
Diện tích cho mẫu nhà đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ khoảng 90 – 130m². Bố trí hợp lý gồm 1 phòng khách rộng, 1 bếp + ăn, 3 phòng ngủ, 2 WC, có thể thêm phòng thờ.
3.4. Mẫu nhà 1 tầng 4 phòng ngủ
Mẫu nhà đẹp 1 tầng 4 phòng ngủ là nhà có diện tích rộng, khoảng 120 – 180m². Có thể xây dựng 1 phòng khách lớn; 1 bếp + phòng ăn; 4 phòng ngủ; 2-3 WC; Phòng thờ riêng, sân vườn nếu đất rộng.
Gia đình bạn có nhu cầu sắm sửa thiết bị vệ sinh hoặc thiết bị nhà bếp tân trang cho căn nhà 1 tầng của gia đình, có thể ghé tới các showroom của Enic. Hoặc tham khảo trước tại website của hãng.
Chia sẻ bài viết
ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN MUA HÀNG
Nếu quý khách hàng có bất kì thắc mắc nào về sản phẩm Enic hoặc có nhu cầu nhận tư vấn mua hàng từ đội ngũ Enic - Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp qua số điện thoại hoặc để lại thông tin cần tư vấn bên dưới để được hỗ trợ kịp thời và chính xác nhất!
BÀI VIẾT LIÊN QUAN