Những điều cần lưu ý khi tiến hành sửa chữa nhà ở

Sau một thời gian sử dụng, các công trình xây dựng không thể tránh khỏi tình trạng hư hỏng và xuống cấp. Đặc biệt đối với những ngôi nhà đã tồn tại trong nhiều năm, việc bị xuống cấp là điều không thể tránh khỏi. Trong tình hình này, việc sửa chữa nhà trở nên cực kỳ cần thiết để đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của gia đình. 

1. Những trường hợp cần phải tiến hành sửa chữa nhà

Việc sửa chữa nhà là một quyết định quan trọng, và trước khi quyết định, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng. Dưới đây là một số trường hợp mà việc sửa nhà trở nên cần thiết:

1.1. Nhà ở bị xuống cấp trầm trọng

Sau một thời gian dài sử dụng, nhà ở dần trở nên xuống cấp. Sự hư hỏng của ngôi nhà không chỉ gây ra bất tiện mà còn ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt. Hơn nữa, nếu không sửa chữa nhà kịp thời, có thể gây ra các sự cố nguy hiểm cho các thành viên trong gia đình. Khi nhận biết các dấu hiệu như thấm dột trên trần nhà, nứt dầm, cột hoặc tường. Việc áp dụng biện pháp khắc phục và sửa chữa ngay lập tức là điều cần thiết để bảo đảm an toàn cho ngôi nhà và người dân trong đó.

Nhà ở xuống cấp trầm trọng cần phải sửa chữa nhà
Nhà ở xuống cấp trầm trọng cần phải sửa chữa nhà

1.2. Các công trình phụ của nhà ở bị xuống cấp

Những công trình phụ như nhà bếp và nhà vệ sinh thường bị hư hỏng nhanh chóng hơn. Do chúng thường chịu ảnh hưởng trực tiếp từ nước, dầu mỡ, và khói mỗi khi nấu ăn. Vì thường được tách biệt với phòng khách và phòng ngủ, khi những phần này bị hư hỏng trong khi các khu vực khác vẫn còn tương đối mới. Vậy nên chỉ cần sửa chữa nhà bếp và nhà vệ sinh là đủ. 

Nhất là là việc thay thế các thiết bị vệ sinh đã dùng lâu năm hoặc kém chất lượng, là một phần quan trọng trong quá trình cải tạo nhà. Các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, sen cây tắm, và vòi rửa mặt sau một thời gian sử dụng có thể trở nên cũ kỹ, hỏng hóc, hoặc không còn đảm bảo vệ sinh an toàn. Việc thay mới các thiết bị này không chỉ mang lại không gian vệ sinh sạch sẽ, tiện nghi hơn mà còn đảm bảo cho sức khỏe và sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Nhà bếp bị xuống cấp
Nhà bếp bị xuống cấp

1.3. Muốn mở rộng thêm diện tích nhà ở

Có nhiều gia đình sở hữu căn nhà ban đầu với diện tích khá nhỏ. Sau một thời gian sử dụng, căn nhà không còn đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt. Do đó, việc cơi nới và xây thêm tầng là phương án phổ biến được lựa chọn để mở rộng diện tích, tạo ra không gian rộng rãi và thoải mái hơn. Trong trường hợp này, không cần phải xây mới mà chỉ cần sửa chữa nhà để đảm bảo phần khung, nền và móng được chắc chắn. Móng cần được thiết kế sao cho có khả năng chịu lực tốt. Từ đó có thể sửa nhà nâng tầng mà không gây ra tình trạng sụt lún hoặc nứt vách đáng lo ngại.

Muốn mở thêm diện tích nhà ở
Muốn mở thêm diện tích nhà ở

1.4. Muốn thay đổi phong cách cho ngôi nhà hiện tại

Mỗi ngôi nhà khi xây dựng thường mang một phong cách riêng. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, gia chủ có thể cảm thấy chán chường với cách bày trí và phong cách trang trí cũ. Trong trường hợp này, việc muốn thay đổi phong cách mới trở nên khá phổ biến. 

Nếu ngôi nhà không gặp phải tình trạng hư hỏng và xuống cấp nghiêm trọng. Mà chỉ cần thay đổi bề ngoài bằng việc sơn lại và sắp xếp lại đồ nội thất, thì quá trình này sẽ trở nên dễ dàng hơn nhiều. Điều này không đòi hỏi sửa đổi kết cấu của ngôi nhà, mà chỉ cần tập trung vào việc sử dụng sơn và các đồ trang trí để tạo ra sự mới mẻ và hấp dẫn hơn cho không gian sống. Như thay đổi không gian bếp, không gian phòng khách,…

Thay đổi phong cách cho nhà cũ
Thay đổi phong cách cho nhà cũ

>>> Xem thêm: Phương án cải tạo nhà cấp 4 hiện đại

2. Những điều cần lưu ý cần biết trước khi sửa chữa nhà

Sửa chữa và cải tạo nhà không phải là công việc đơn giản. Trước khi bắt tay vào thi công, việc lưu ý một số điều quan trọng sẽ giúp đảm bảo có được một công trình hoàn hảo.

2.1. Xác định mục đích trước khi thi công sửa chữa nhà

Trước khi thi công, cần xác định rõ mục đích của việc cải tạo, sau đó có ba phương pháp cơ bản để lựa chọn: sửa chữa và duy trì, tân trang và nâng cấp, hoặc xây dựng mới.

2.2. Dự trù về các phần chi phí

Vấn đề tài chính là rất quan trọng trong quá trình cải tạo sửa chữa nhà. Đừng để tình trạng kế hoạch phá sản chỉ vì sơ suất trong tính toán. Hãy quản lý nguồn lực của bạn một cách cẩn thận bằng cách xác định rõ mục tiêu và dự trù ngân sách đầy đủ. Khảo sát giá cả thị trường hoặc tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để đề xuất một ước tính chi phí tổng quan. Đồng thời, liệt kê các mục cần mua trước để tránh phát sinh không cần thiết. Nếu có chi phí bất ngờ xuất hiện, hãy tìm những giải pháp phù hợp với khả năng tài chính của bạn thay vì chi trả quá mức.

Cần phải dự trù kinh phí khi sửa chữa
Cần phải dự trù kinh phí khi sửa chữa

2.3. Phong thủy cho ngôi nhà

Phong thủy quan trọng khi sửa nhà, vì ngôi nhà ảnh hưởng đến vận mệnh gia chủ. Chọn ngày giờ và các yếu tố phù hợp giúp mang lại sự hài hòa và may mắn cho ngôi nhà.

Xác định phong thuỷ của ngôi nhà
Xác định phong thuỷ của ngôi nhà

2.4. Lựa chọn thiết kế phù hợp với ngôi nhà

Tùy thuộc vào sở thích cá nhân và mong muốn của gia đình, chọn thiết kế phù hợp. Không có câu trả lời chính xác khiến cho sự lựa chọn phụ thuộc vào cá nhân. Một số người thích phong cách hiện đại tối giản, trong khi khác lại ưa chuộng phong cách cổ điển sang trọng. Quyết định phong cách thiết kế trước khi sửa nhà là quan trọng, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến việc chọn trần, sàn, vật liệu và thiết kế nội thất. Bạn có thể chọn những kiểu thiết kế hiện đại, thông minh bằng việc trang bị cho ngôi nhà của mình những thiết bị như bồn cầu thông minh, thùng rác thông minh, giá treo khăn điện,…

Chọn thiết kế phù hợp cho ngôi nhà
Chọn thiết kế phù hợp cho ngôi nhà

2.5. Kiểm tra kết cấu của ngôi nhà cũ

Quy tắc quan trọng đầu tiên khi sửa nhà là kiểm tra kỹ nền móng cũ để xem liệu nó còn đủ vững chắc hay không, vì nền móng là cơ sở chịu lực cho cả căn nhà. Trong trường hợp cần thêm tầng hoặc gác, cần phải kiểm tra kỹ nền móng và có thể cần phải gia cố thêm cột để tăng độ chịu lực. Nếu việc cải tạo không ảnh hưởng đến kết cấu chung của căn nhà. Bạn nên giữ nguyên kết cấu cũ để tránh phá hỏng không gian tổng thể. Nếu không tự tin trong việc kiểm tra, nên nhờ đến các chuyên gia sửa chữa để đảm bảo an toàn.

Kiểm tra kết cấu ngôi nhà trước khi sửa chữa nhà
Kiểm tra kết cấu ngôi nhà trước khi sửa chữa nhà

Trên đây Enic đã tổng hợp và chia sẻ về những điều cần lưu ý khi tiến hành sửa chữa nhà. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp cho bạn hiểu biết hơn khi chuẩn bị sửa nhà.

Bình chọn post

ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN MUA HÀNG

Nếu quý khách hàng có bất kì thắc mắc nào về sản phẩm Enic hoặc có nhu cầu nhận tư vấn mua hàng từ đội ngũ Enic - Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp qua số điện thoại hoặc để lại thông tin cần tư vấn bên dưới để được hỗ trợ kịp thời và chính xác nhất!





    kkk

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *